GeoQ小课堂第22期|店铺评分锁定“黄金铺位”，小白也能轻松选址
往期课程
GeoQ Ana 店铺评分工具，基于选址专家的行业经验，将定性的评估指标量化后给出评估结论，即使是不懂选址的人，也能够快速了解一个好的店铺应该满足哪些条件，帮助用户通过数据分析做出科学决策。
店铺评分模型包含商圈评估、项目评估、铺面评估、商务及风险评估四大一级评分维度以及25个二级评分指标，能从商圈潜力、市场现状、竞争环境、铺面优劣势等多个方面对一家店铺进行综合评分。
专家级评分参数、简便操作流程能让小白秒变选址达人。另外店铺评分工具还可以自定义模型参数和指标权重。企业可根据自身门店发展状态和选址需求进行个性化设置。
常见使用场景
门店开发：帮助判断店铺位置的好坏。
商铺中介：挖掘店址优点，助力业务员提高业绩产出率。
选址顾问：了解店铺评估的参考指标与评估方法。
GeoQ Ana店铺评分操作演示
步骤一：设置店铺基本信息
在地图上可搜索店铺点位，并进行基本信息录入。基本信息不作为店铺评分的指标，根据实际情况填写即可。
图源：GeoQ Ana 店铺评分
步骤二：店铺评分指标填写
01
商圈评估（共计5个二级指标）
商圈评估维度可综合评估商圈类型、周边竞品和商圈客流情况。有的指标内容可结合GeoQ Ana商圈推荐和点址评估工具获得，如周边覆盖人口等。
商圈评估部分指标
图源：GeoQ Ana 店铺评分
02
项目评估（共计5个二级指标）
项目评估主要是评估门店进驻的商业项目情况，而项目级别和成熟度等指标会影响后续门店运营和客流。
项目评估部分指标
图源：GeoQ Ana 店铺评分
03
铺面评估（共计10个二级指标）
铺面评估可综合评估铺面整体情况，包括可见度、可达性、动线等评估。支持上传现场实景图，一目了然。
铺面评估部分指标
图源：GeoQ Ana 店铺评分
04
商务及风险评估（共计5个二级指标）
可评估门店周边商务风险，比如商圈发展情况、租金以及既有门店蚕食情况等。
商务及风险评估部分指标
图源：GeoQ Ana 店铺评分
通过以上4大维度、25个指标的细致评估，我们就能通过内置的专家评估模型，一键获得店铺评分结果。
步骤三：分析店铺评分结果
店铺评分结果包含综合评分结果和4大维度的单项评分结果。
其中有建议放弃、可进驻以及推荐进驻三个评分结果，对应不同的分值段。比如示例的小吃快餐店铺综合评分77分，处于推荐进驻的分值段，如下图：
店铺综合评分结果
图源：GeoQ Ana 店铺评分
单项评估结果包含商圈评估、项目评估、铺面评估、商务及风险评估中每一项二级指标的权重以及单项得分、加权得分，可细化每个指标的分值，评分示例如下：
店铺项目评估评分结果
图源：GeoQ Ana 店铺评分
以上就是关于GeoQ Ana 店铺评分的操作讲解，欢迎添加GeoQ小助理，申请免费试用！
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