往期课程

点击查看GeoQ小课堂合辑

当一个连锁品牌在本地市场取得成功后，跨区域开店便成为了进一步发展的必然选择。然而，这一决策并非一蹴而就，需要精心制定战略规划，方能在新的区域站稳脚跟，续写辉煌。

在制定跨区发展战略之时，都会面临同一个问题：哪些城市值得进驻？这就需要先进行城市评估，掌握目标城市的基本情况、经济状况、人口/消费状况、市场竞争情况等等。

收集整理这些数据费时费力，且不便于整合统筹分析，GeoQ Ana 内置了2018-2023年全国各市县的统计年鉴数据以及700+连锁品牌的开闭店数据，当前通过GeoQ Ana 商圈推荐工具，即可轻松搞定城市评估！

本期内容将重点讲解GeoQ Ana 商圈推荐功能如何进行城市评估和排名，帮助品牌快速制定拓展计划。

假设某新茶饮品牌Q茶起家于广州，经过几年的发展，在华南区域已经全面铺开，今年希望开拓新市场，计划先从华东地区开始破冰，进驻城市如何筛选？

通过GeoQ智图官网www.geoq.cn，选择【企业登录】，输入账号及密码。

登录成功后，选择【新建地图】，进入地图界面。

在工具箱-选址工具里即可看到商圈推荐的入口。

进入商圈推荐后，点击商圈数据可以看到不同维度的数据，新增的【智图城市】和【智图区县】可帮助用户从宏观层面做筛选。商圈数据选取了【智图城市】。

由于上海的茶饮竞争较为激烈，暂时不进驻，优先考虑华东地区的江苏、浙江和安徽省份，先看一下整体的城市情况排名，分析区域勾选这三个省份。

指标配置可以先用智图城市模型做一个城市排名。

城市排行榜示意图

因为Q茶在华南区已经有一定规模，有明确的品牌定位和客群画像，产品定价在10-25元之间，主要消费群体是年龄在18-45岁的女性。

可以根据这些指标，在商圈推荐工具中选择【智图城市】数据，同时在【指标配置】中创建模型。

添加与品牌匹配的人口数据，并设置相应的权重，如下图：

城市推荐指标配置

配置好Q茶专属模型后，进行一键计算，华东地区的城市排名即可生成。

华东城市推荐排名

除了等级地图，右侧还有TOP10的推荐城市，以及各个城市指标动态对比图表，可进一步进行城市的分析和筛选。

城市排名和指标对比

分析结果还可以生成报表，方便团队协作讨论以及向上汇报。

Q茶在选定了具体要进行开店布局的城市后，就可以进一步分析备选城市的开店位置。

以杭州为例，此时我们可以根据品牌的开店规划，在商圈数据中选择基础数据，进行分析。

商圈数据中涵盖智图板块、智图街区、智图mini街区、500米格网数据等多个选择，还有200米格网数据、商业地产数据等“增值服务”，可以满足Q茶在各个场景中的选址。

重复上述指标配置步骤，即可生成对应的商圈推荐。

智图mini街区商圈分析示意图

如果想在商业地产（购物中心、商业街等）中开店，可选择商业地产数据作为“数据基底”。

然后在商场概况、人口客流、内部业态三大维度中选择相应指标并赋予权重。

商业地产推荐指标设置

配好指标即可一键生成结果，获得杭州商业地产的排名。从而可以挑选得分更高的TOP10商场进行现场调研、踩点，最后确定开店位置。

杭州商业地产推荐结果部分示意图

-END-